Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Раменском либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Раменском.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Раменском подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Раменском есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Раменском. По желанию, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Раменском;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Раменском, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Раменском;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Жуковский и Раменскому району управления Росреестра по Московской области
Учреждение
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по городу Жуковский и Раменскому району управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | Раменский |
 | |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Раменский район, Раменское, улица Воровского, 1 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
