Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Пыталово или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Пыталово.
Под гибелью или уничтожением строения в Пыталово имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Пыталово есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Пыталово. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Пыталово;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Пыталово, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Пыталово;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
Где оформить
| Название | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области |
| Район | Пыталовский |
 | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Время работы | понедельник, вторник, пятница: с 09:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Адрес | Псковская область, Пыталовский район, Пыталово, улица Чехова, 15 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
