Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Пугачеве или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Пугачеве.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Пугачеве подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Пугачеве есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Пугачеве. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо заявить при подписании договора.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Пугачеве;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Пугачеве, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Пугачеве;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Пугачевский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области
Где выдают
| Название организации | Пугачевский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе | Пугачевский |
 | |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Саратовская область, Пугачевский район, Пугачев, улица Бубенца, 21/5 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Саратовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
