Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Пудоже или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Пудоже.
Под гибелью или разрушением строения в Пудоже подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Пудоже есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Пудоже. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Пудоже;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Пудоже, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Пудоже;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис межрайонного Территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия
Где получить
| Название организации | Офис межрайонного Территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия |
| В каком районе находится | Пудожский |
 | |
| Адрес | Республика Карелия, Пудожский район, Пудож, Комсомольская улица, 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 +7 (8142) 717-340 |
