Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Пскове или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Пскове.
Под гибелью или разрушением строения в Пскове подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Пскове есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Пскове. По желанию, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём следует заявить при подписании контракта.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- объекта недвижимости в Пскове;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Пскове, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Пскове;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел № 1 управления Росреестра по Псковской области
Учреждение
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел № 1 управления Росреестра по Псковской области |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, Рабочая улица, 11 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Псковская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта
Управление Росреестра по Псковской области
Организация
| Учреждение | Управление Росреестра по Псковской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Псковская область, Псков, Рабочая улица, 11 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
Карта проезда
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
Куда обращаться
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области |
| В каком районе | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Псковская область, Псков, Рабочая улица, 11 |
