Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Протвино либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Протвино.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Протвино подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Протвино есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Протвино. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Протвино;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Протвино, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Протвино;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам управления Росреестра по Московской области
Куда обратиться
| Название | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Протвино, улица Ленина, 16 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 23 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где выдают
| Название организации | Территориальный отдел № 23 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Московская область, Протвино, улица Ленина, 5 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
