Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Прокопьевске либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Прокопьевске.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Прокопьевске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Прокопьевске есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Прокопьевске. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Прокопьевске;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Прокопьевске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Прокопьевске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Прокопьевский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Куда обратиться
| Учреждение | Прокопьевский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Рудничный |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 26 |
Карта
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Рудничный |
| | |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник, суббота: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Есенина, 48 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
