Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Приволжске или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Приволжске.
Под гибелью или уничтожением строения в Приволжске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Приволжске есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Приволжске. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Приволжске;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Приволжске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Приволжске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области
Где оформить
| Название | Офис приема документов территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области |
| Район | Приволжский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Ивановская область, Приволжский район, Приволжск, Коминтерновский переулок, 2 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
