Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Поворино либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Поворино.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Поворино имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Поворино есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Поворино. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Поворино;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Поворино, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Поворино;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Организация
| Название | Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| Район | Поворинский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Комсомольская площадь, 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
