Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в поселке Солнечный либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в поселке Солнечный.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в поселке Солнечный имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в поселке Солнечный есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в поселке Солнечный. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при подписании договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения относительно:
- объекта недвижимости в поселке Солнечный;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в поселке Солнечный, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в поселке Солнечный;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю
Куда обращаться
| Учреждение | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю |
| В каком районе находится | Солнечный |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Хабаровский край |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Хабаровский край, Солнечный район, поселок Солнечный, улица Ленина, 27 |
