Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в поселке Сараи либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в поселке Сараи.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в поселке Сараи имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в поселке Сараи есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в поселке Сараи. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в поселке Сараи;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в поселке Сараи, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в поселке Сараи;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Сараевский отдел управления Росреестра по Рязанской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Сараевский отдел управления Росреестра по Рязанской области |
| Район | Сараевский |
 | |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Сараевский район, поселок Сараи, улица Ленина, 164 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Регион РФ | Рязанская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
