Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в поселке Покровское либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в поселке Покровское.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в поселке Покровское имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в поселке Покровское есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в поселке Покровское. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при заключении договора.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в поселке Покровское;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в поселке Покровское, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в поселке Покровское;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Свердловскому и Покровскому районам управления Росреестра по Орловской области
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Свердловскому и Покровскому районам управления Росреестра по Орловской области |
| В каком районе находится | Покровский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Орловская область |
| Адрес организации | Орловская область, Покровский район, поселок Покровское, Первомайская улица, 30 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
