Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в поселке Первомайский либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в поселке Первомайский.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в поселке Первомайский имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в поселке Первомайский есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в поселке Первомайский. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в поселке Первомайский;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в поселке Первомайский, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в поселке Первомайский;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области
Учреждение
| Название учреждения | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области |
| Район | Первомайский |
 | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Первомайский район, поселок Первомайский, Базовая улица, 8 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
