Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в поселке Красный либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в поселке Красный.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в поселке Красный подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в поселке Красный есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в поселке Красный. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в поселке Красный;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в поселке Красный, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в поселке Красный;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области
Учреждение
| Название | Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области |
| В каком районе находится | Краснинский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Смоленская область, Краснинский район, поселок Красный, улица Карла Маркса, 16 |
| Время работы | четверг: с 10:00 до 16:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Смоленская область |
