Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в поселке Анна или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в поселке Анна.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в поселке Анна подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в поселке Анна есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в поселке Анна. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при заключении договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в поселке Анна;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в поселке Анна, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в поселке Анна;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам управления Росреестра по Воронежской области
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам управления Росреестра по Воронежской области |
| Район | Аннинский |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Аннинский район, поселок Анна, Советская улица, 9 |
