Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Полярных Зорях либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Полярных Зорях.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Полярных Зорях подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Полярных Зорях есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Полярных Зорях. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём следует заявить при заключении контракта.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Полярных Зорях;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Полярных Зорях, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Полярных Зорях;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск управления Росреестра по Мурманской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск управления Росреестра по Мурманской области |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Полярные Зори, улица Героев Тумана, 4 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
