Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Похвистнево или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Похвистнево.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Похвистнево имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Похвистнево есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Похвистнево. По желанию, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Похвистнево;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Похвистнево, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Похвистнево;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Похвистнево и Похвистневскому району управления Росреестра по Самарской области
Куда обращаться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Похвистнево и Похвистневскому району управления Росреестра по Самарской области |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Самарская область, Похвистнево, Ново-Полевая, 28 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
Карта
Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области
Учреждение
| Название | Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области |
| Район | |
| | |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес | Самарская область, Похвистнево, улица Куйбышева, 11 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
