Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Подольске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Подольске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Подольске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Подольске есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Подольске. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при заключении контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Подольске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Подольске, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Подольске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
Учреждение
| Учреждение | Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Подольск, поселок Кузнечики, 6 |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
Карта
Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам управления Росреестра по Московской области
Где получить
| Название | Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам управления Росреестра по Московской области |
| Район | |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Московская область, Подольск, Парадный подъезд, 2/7 |
Карта
Территориальный отдел № 19 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обратиться
| Название организации | Территориальный отдел № 19 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Подольск, Высотная улица, 6 |
