Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Починке или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Починке.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Починке подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Починке есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Починке. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- недвижимого объекта в Починке;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Починке, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Починке;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Починковский отдел управления Росреестра по Смоленской области
Организация
| Учреждение | Межмуниципальный Починковский отдел управления Росреестра по Смоленской области |
| Район | Починковский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Смоленская область, Починковский район, Починок, Советская улица, 26 |
| Регион | Смоленская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
