Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Петрозаводске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Петрозаводске.
Под гибелью или разрушением строения в Петрозаводске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Петрозаводске есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Петрозаводске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Петрозаводске;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Петрозаводске, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Петрозаводске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия
Где получить
| Название организации | Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, Первомайский проспект, 33 |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30 пятница: с 08:30 до 16:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 +7 (8142) 717-340 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
Карта проезда
Управление Росреестра по Республике Карелия
Где оформить
| Название | Управление Росреестра по Республике Карелия |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, Красная улица, 31 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
Карта проезда
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия
Учреждение
| Название учреждения | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, Первомайский проспект, 33 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 +7 (8142) 717-340 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
