Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Петровске-Забайкальском или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Петровске-Забайкальском.
Под гибелью или уничтожением строения в Петровске-Забайкальском подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Петровске-Забайкальском есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Петровске-Забайкальском. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании договора.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости в Петровске-Забайкальском;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Петровске-Забайкальском, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Петровске-Забайкальском;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Петровск-Забайкальский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Забайкальскому краю
Куда обратиться
| Название учреждения | Петровск-Забайкальский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Забайкальскому краю |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, 1-й микрорайон, 3 |
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
