Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Пестово или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Пестово.
Под гибелью или разрушением строения в Пестово имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Пестово есть у его владельца. Для оформления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Пестово. По желанию, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- объекта недвижимости в Пестово;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Пестово, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Пестово;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Пестовскому и Хвойнинскому районам управления Росреестра по Новгородской области
Организация
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Пестовскому и Хвойнинскому районам управления Росреестра по Новгородской области |
| Район | Пестовский |
 | |
| Какой адрес | Новгородская область, Пестовский район, Пестово, улица Красных зорь, 59 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:45 |
