Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Перми либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Перми.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Перми подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Перми есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Перми. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при заключении контракта.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные касательно:
- недвижимого объекта в Перми;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Перми, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Перми;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Управление Росреестра по Пермскому краю
Где выдают
| Учреждение | Управление Росреестра по Пермскому краю |
| Район | Ленинский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, улица Ленина, 66 |
| Регион | Пермский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Адрес на карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю
Учреждение
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, улица Дзержинского, 35 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
