Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Переславле-Залесском или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Переславле-Залесском.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Переславле-Залесском подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Переславле-Залесском есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Переславле-Залесском. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Переславле-Залесском;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Переславле-Залесском, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Переславле-Залесском;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Переславский отдел управления Росреестра по Ярославской области
Куда обратиться
| Учреждение | Переславский отдел управления Росреестра по Ярославской области |
| Район | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Ярославская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Ярославская область, Переславль-Залесский, Советская улица, 23 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
