Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Пензе или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Пензе.
Под гибелью или уничтожением строения в Пензе имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Пензе есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Пензе. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо заявить при подписании договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- недвижимого объекта в Пензе;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Пензе, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Пензе;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам управления Росреестра по Пензенской области
Куда обращаться
| Название | Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам управления Росреестра по Пензенской области |
| В каком районе находится | Первомайский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Какой адрес | Пензенская область, Пенза, Ростовская улица, 46 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области
Куда обращаться
| Учреждение | Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области |
| Район | Ленинский |
| | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Пензенская область, Пенза, улица Пушкина, 169 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 16:00 среда, пятница: с 09:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Адрес на карте
Отдел по Ленинскому и Октябрьскому районам Пензы управления Росреестра по Пензенской области
Куда обращаться
| Название организации | Отдел по Ленинскому и Октябрьскому районам Пензы управления Росреестра по Пензенской области |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Пенза, улица Пушкина, 17 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
Карта проезда
Управление Росреестра по Пензенской области
Где оформить
| Название учреждения | Управление Росреестра по Пензенской области |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Пенза, улица Суворова, 39 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
