Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Палласовке или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Палласовке.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Палласовке подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Палласовке есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Палласовке. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Палласовке;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Палласовке, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Палласовке;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам управления Росреестра по Волгоградской области
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе | Палласовский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Палласовский район, Палласовка, Остравская улица, 15 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 +7 (84492) 6-80-94 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
