Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Острогожске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Острогожске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Острогожске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Острогожске есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Острогожске. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения относительно:
- недвижимого объекта в Острогожске;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Острогожске, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Острогожске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Острогожский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области
Где выдают
| Название учреждения | Острогожский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области |
| В каком районе находится | Острогожский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Какой адрес | Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Карла Маркса, 44 |
