Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Орехово-Зуево или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Орехово-Зуево.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Орехово-Зуево подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Орехово-Зуево есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Орехово-Зуево. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Орехово-Зуево;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Орехово-Зуево, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Орехово-Зуево;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам управления Росреестра по Московской области
Куда обратиться
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Орехово-Зуево, улица Дзержинского, 34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Московская область |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 18 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где оформить
| Название | Территориальный отдел № 18 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | |
| | |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Московская область, Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, 2 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
