Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Опочке или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Опочке.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Опочке подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Опочке есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Опочке. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- объекта недвижимости в Опочке;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Опочке, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Опочке;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
Где оформить
| Учреждение | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области |
| Район | Опочецкий |
 | |
| Адрес учреждения | Псковская область, Опочецкий район, Опочка, улица Ленина, 17/11 |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник, вторник, пятница: с 09:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Регион | Псковская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
