Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Омутнинске или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Омутнинске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Омутнинске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Омутнинске есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Омутнинске. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Омутнинске;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Омутнинске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Омутнинске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Афанасьевскому, Верхнекамскому, Омутнинскому районам управления Росреестра по Кировской области
Куда обратиться
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Афанасьевскому, Верхнекамскому, Омутнинскому районам управления Росреестра по Кировской области |
| Район | Омутнинский |
 | |
| Адрес учреждения | Кировская область, Омутнинский район, Омутнинск, улица Коковихина, 37б |
| В каком регионе | Кировская область |
| Часы работы | понедельник, четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 11:30 до 13:00 вторник: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 11:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 11:30 до 13:00 |
| Почта | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
