Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Окуловке или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Окуловке.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Окуловке имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Окуловке есть у его собственника. Для оформления документа необходимо заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Окуловке. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- объекта недвижимости в Окуловке;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Окуловке, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Окуловке;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Крестецкому и Окуловскому районам управления Росреестра по Новгородской области
Где выдают
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Крестецкому и Окуловскому районам управления Росреестра по Новгородской области |
| В каком районе находится | Окуловский |
 | |
| Почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
| Адрес организации | Новгородская область, Окуловский район, Окуловка, улица Николая Николаева, 12 |
