Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Нурлате или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Нурлате.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Нурлате имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Нурлате есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Нурлате. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при заключении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Нурлате;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Нурлате, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Нурлате;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Нурлатский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Куда обратиться
| Название организации | Нурлатский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| В каком районе находится | Нурлатский |
 | |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 12 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
