Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Новозыбкове либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Новозыбкове.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Новозыбкове имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Новозыбкове есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Новозыбкове. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Новозыбкове;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Новозыбкове, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Новозыбкове;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис межмуниципального отдела по городу Новозыбкову управления Росреестра по Брянской области
Где выдают
| Название организации | Офис межмуниципального отдела по городу Новозыбкову управления Росреестра по Брянской области |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Новозыбков, Советская улица, 6 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| Регион | Брянская область |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
Куда обращаться
| Учреждение | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области |
| Район | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Новозыбков, площадь Октябрьской Революции, 2 |
| В каком регионе | Брянская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
