Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Нововоронеже либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Нововоронеже.
Под гибелью или уничтожением строения в Нововоронеже имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Нововоронеже есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Нововоронеже. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Форма и информация, которую требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Нововоронеже;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Нововоронеже, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Нововоронеже;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Где получить
| Название учреждения | Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Нововоронеж, Парковый проезд, 10 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
