Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Новоржеве или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Новоржеве.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Новоржеве имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Новоржеве есть у его владельца. Для оформления документа необходимо заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Новоржеве. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Новоржеве;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Новоржеве, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Новоржеве;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
Куда обратиться
| Название | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области |
| В каком районе находится | Новоржевский |
 | |
| Почта | |
| Регион | Псковская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 50 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
