Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Новомичуринске или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Новомичуринске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Новомичуринске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Новомичуринске есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Новомичуринске. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- недвижимого объекта в Новомичуринске;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Новомичуринске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Новомичуринске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Пронский отдел управления Росреестра по Рязанской области
Где выдают
| Учреждение | Пронский отдел управления Росреестра по Рязанской области |
| В каком районе | Пронский |
 | |
| Какой адрес | Рязанская область, Пронский район, Новомичуринск, улица Волкова, 12б |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Рязанская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
