Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Новокузнецке либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Новокузнецке.
Под гибелью или уничтожением строения в Новокузнецке имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Новокузнецке есть у его владельца. Для оформления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Новокузнецке. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Новокузнецке;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Новокузнецке, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Новокузнецке;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Отдел по городу Новокузнецку управления Росреестра по Кемеровской области
Где получить
| Учреждение | Отдел по городу Новокузнецку управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Центральный |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Кирова, 57 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
Карта проезда
Отдел по Новокузнецкому району управления Росреестра по Кемеровской области
Где оформить
| Название учреждения | Отдел по Новокузнецкому району управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Орджоникидзе, 18 |
На карте
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Где выдают
| Название организации | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Орджоникидзе, 18 |
| Режим работы | понедельник, суббота: с 09:00 до 17:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 среда: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
