Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Новохоперске или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Новохоперске.
Под гибелью или уничтожением строения в Новохоперске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Новохоперске есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Новохоперске. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Новохоперске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Новохоперске, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Новохоперске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Организация
| Учреждение | Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| В каком районе находится | Новохоперский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Воронежская область, Новохоперский район, Новохоперск, Советская улица, 39б |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Почта |
