Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Невеле или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Невеле.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Невеле подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Невеле есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Невеле. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Невеле;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Невеле, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Невеле;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел № 2 управления Росреестра по Псковской области
Куда обратиться
| Название | Межмуниципальный отдел № 2 управления Росреестра по Псковской области |
| В каком районе находится | Невельский |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Псковская область |
| Какой адрес | Псковская область, Невельский район, Невель, Комсомольская улица, 5 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
Организация
| Название учреждения | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области |
| В каком районе находится | Невельский |
| | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Псковская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, пятница: с 09:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Адрес учреждения | Псковская область, Невельский район, Невель, Комсомольская улица, 5 |
