Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Нефтекамске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Нефтекамске.
Под гибелью или разрушением строения в Нефтекамске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Нефтекамске есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Нефтекамске. По желанию, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при заключении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Нефтекамске;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Нефтекамске, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Нефтекамске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Калтасинскому, Краснокамскому районам, городу Нефтекамск и Агидель управления Росреестра по Республике Башкортостан
Организация
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Калтасинскому, Краснокамскому районам, городу Нефтекамск и Агидель управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Нефтекамск, Дорожная улица, 10 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта |
На карте
Офис межмуниципального отдела по городу Нефтекамск управления Росреестра по Республике Башкортостан
Куда обратиться
| Название | Офис межмуниципального отдела по городу Нефтекамск управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| Район | |
| | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Нефтекамск, Социалистическая улица, 8 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
