Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Наро-Фоминске либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Наро-Фоминске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Наро-Фоминске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Наро-Фоминске есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Наро-Фоминске. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Наро-Фоминске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Наро-Фоминске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Наро-Фоминске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Наро-Фоминский отдел управления Росреестра по Московской области
Куда обратиться
| Название организации | Наро-Фоминский отдел управления Росреестра по Московской области |
| Район | |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Маршала Жукова, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
На карте
Территориальный отдел № 15 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где выдают
| Учреждение | Территориальный отдел № 15 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | |
| | |
| Адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Ленина, 2 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
