Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Муравленко либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Муравленко.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Муравленко имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Муравленко есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Муравленко. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём следует заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения относительно:
- объекта недвижимости в Муравленко;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Муравленко, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Муравленко;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Ямало-Ненецкий автономный округ, Муравленко, улица Дружбы Народов, 8 |
| Регион РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
