Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Москве или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Москве.
Основанием для выдачи акта является уничтожение объекта недвижимости в результате естественного разрушения, стихийного бедствия, чрезвычайной ситуации, демонтажа конструкций с целью освобождения участка.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Москве имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Москве есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Москве. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при заключении контракта.
Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Москве;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Москве, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Москве;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительный офис приема-выдачи документов межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
Учреждение
| Название организации | Дополнительный офис приема-выдачи документов межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве |
| В каком районе находится | Басманный |
| |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Москва, Орликов переулок, 10 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Mail | |
Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
Где получить
| Название | Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве |
| В каком районе находится | Тверской |
| |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Москва, Колокольников переулок, 22, корпус 5 |
| Регион РФ | Москва |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Mail | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
Где оформить
| Название | Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве |
| Район | Троицк |
| |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Адрес | Москва, Солнечная улица, 12 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Mail | |
| Регион РФ | Москва |
Дополнительный офис приема-выдачи территориального отдела № 1 ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
Где получить
| Название учреждения | Дополнительный офис приема-выдачи территориального отдела № 1 ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве |
| В каком районе | Нагатино-Садовники |
| |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Варшавское шоссе, 47, корпус 4 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| E-mail | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Москва |
Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве
Куда обратиться
| Учреждение | Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве |
| В каком районе | Троицк |
| |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Москва, микрорайон Сосны, 2 |
| В каком регионе РФ | Москва |
Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве |
| В каком районе | Щербинка |
| |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Москва, Юбилейная улица, 3 |
Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве
Где оформить
| Учреждение | Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве |
| В каком районе | Северное Бутово |
| |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Москва, Варшавское шоссе, 152, корпус 1 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Северному и Зеленоградскому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве
Куда обращаться
| Название организации | Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Северному и Зеленоградскому административным округам города Москвы управления Росреестра по Москве |
| Район | Дмитровский |
| |
| Почта | |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Москва, Дмитровское шоссе, 5/1 |
Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
Куда обратиться
| Учреждение | Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве |
| Район | Восточный |
| |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Москва, Зеленый проспект, 20 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Mail | |
| Регион РФ | Москва |
Отдел ведения ЕГРН управления Росреестра по городу Москве
Куда обращаться
| Учреждение | Отдел ведения ЕГРН управления Росреестра по городу Москве |
| Район | Перово |
| |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Москва, Гаражная улица, 6 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Москва |
Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Куда обратиться
| Название учреждения | Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| В каком районе находится | Преображенское |
| |
| Почта | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Москва, Преображенская площадь, 7 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Организация
| Название организации | Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| Район | Новогиреево |
| |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Алексея Дикого, 1 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Электронная почта | |
Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве
Учреждение
| Название учреждения | Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве |
| Район | Перово |
| |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Москва, шоссе Энтузиастов, 52 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Email | |
| В каком регионе | Москва |
Отдел регистрации недвижимости по Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Где оформить
| Название | Отдел регистрации недвижимости по Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| В каком районе находится | Фили-Давыдково |
| |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Москва, улица Ватутина, 18/2 |
Отдел регистрации недвижимости по Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве
Где выдают
| Название организации | Отдел регистрации недвижимости по Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве |
| Район | Кунцево |
| |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| E-mail | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес | Москва, Молодогвардейская улица, 18 |
Отдел регистрации недвижимости по Северо-Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Где получить
| Название учреждения | Отдел регистрации недвижимости по Северо-Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| В каком районе находится | Алексеевский |
| |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Москва, Ракетный бульвар, 4 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| В каком регионе РФ | Москва |
Отдел регистрации недвижимости по Северо-Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве
Где выдают
| Название организации | Отдел регистрации недвижимости по Северо-Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве |
| Район | Хорошево-Мневники |
| |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Народного Ополчения, 33, корпус 3 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Mail | |
Отдел регистрации недвижимости по центральному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Куда обращаться
| Учреждение | Отдел регистрации недвижимости по центральному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| Район | Басманный |
| |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Новая Басманная улица, 10 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Отдел регистрации недвижимости по Юго-Восточному административному округу по городу Москвы управления Росреестра по городу Москве
Где выдают
| Название организации | Отдел регистрации недвижимости по Юго-Восточному административному округу по городу Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| В каком районе | Лефортово |
| |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| E-mail | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес организации | Москва, проезд Завода Серп и Молот, 10 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
Отдел регистрации недвижимости по Юго-Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве
Организация
| Название организации | Отдел регистрации недвижимости по Юго-Западному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве |
| В каком районе находится | Коньково |
| |
| Какой адрес | Москва, Профсоюзная улица, 60 |
| Регион | Москва |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| E-mail | |
Отдел регистрации недвижимости по Южному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Организация
| Название | Отдел регистрации недвижимости по Южному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| Район | Даниловский |
| |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес | Москва, Восточная улица, 2/4 |
| Email | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
Отдел регистрации недвижимости по Южному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Где оформить
| Название учреждения | Отдел регистрации недвижимости по Южному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| В каком районе | Чертаново Южное |
| |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Адрес | Москва, Варшавское шоссе, 47/4 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Site | https://rosreestr.ru |
Отдел регистрации недвижимости по Южному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Организация
| Название | Отдел регистрации недвижимости по Южному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве |
| В каком районе находится | Даниловский |
| |
| Email | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Москва, 2-й автозаводский проезд, 5 |
Отдел регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и объектов государственной собственности управления Росреестра по городу Москве
Куда обратиться
| Название организации | Отдел регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и объектов государственной собственности управления Росреестра по городу Москве |
| В каком районе | Красносельский |
| |
| Регион | Москва |
| Адрес организации | Москва, Орликов переулок, 3, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| E-mail | |
Правовое управление центрального аппарата Росреестра
Организация
| Название учреждения | Правовое управление центрального аппарата Росреестра |
| В каком районе | Басманный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:45 |
| Адрес | Москва, Чистопрудный бульвар, 6/19 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Email | |
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
Где выдают
| Название | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве |
| В каком районе | Хамовники |
| |
| Адрес учреждения | Москва, улица Тимура Фрунзе, 3 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Управление государственного геодезического и земельного надзора центрального аппарата Росреестра
Где выдают
| Название организации | Управление государственного геодезического и земельного надзора центрального аппарата Росреестра |
| Район | Академический |
| |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Email | |
| Адрес | Москва, улица Крижановского, 14, корпус 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
Управление государственной регистрации прав и выдачи информации центрального аппарата Росреестра
Учреждение
| Название организации | Управление государственной регистрации прав и выдачи информации центрального аппарата Росреестра |
| В каком районе находится | Басманный |
| |
| В каком регионе | Москва |
| Почта | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Москва, улица Воронцово поле, 4 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Управление Росреестра по городу Москве
Организация
| Название учреждения | Управление Росреестра по городу Москве |
| В каком районе | Даниловский |
| |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес организации | Москва, Большая Тульская улица, 15 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
