Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Михайловке либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Михайловке.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Михайловке имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Михайловке есть у его собственника. Для изготовления документа нужно заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Михайловке. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Михайловке;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Михайловке, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Михайловке;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Михайловка и Кумылженскому району управления Росреестра по Волгоградской области
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный отдел по городу Михайловка и Кумылженскому району управления Росреестра по Волгоградской области |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 +7 (84463) 2-02-34 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Михайловка, Подгорная улица, 4 |
| Электронная почта |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области
Учреждение
| Название | Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области |
| В каком районе | |
| | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Михайловка, Республиканская улица, 24 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
