Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Мглине или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Мглине.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Мглине имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Мглине есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Мглине. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при заключении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Мглине;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Мглине, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Мглине;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис межмуниципального отдела по Мглинскому району управления Росреестра по Брянской области
Где оформить
| Учреждение | Офис межмуниципального отдела по Мглинскому району управления Росреестра по Брянской области |
| В каком районе находится | Мглинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Почта | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| Какой адрес | Брянская область, Мглинский район, Мглин, Советская площадь, 6 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
Карта и адрес
Офис приема документов территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
Где оформить
| Название учреждения | Офис приема документов территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области |
| В каком районе | Мглинский |
| | |
| Адрес | Брянская область, Мглинский район, Мглин, Советская улица, 6 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Брянская область |
| Режим работы | вторник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
