Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Мелеузе или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Мелеузе.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Мелеузе подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Мелеузе есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Мелеузе. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Мелеузе;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Мелеузе, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Мелеузе;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Отдел по Мелеузовскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан
Куда обращаться
| Название учреждения | Отдел по Мелеузовскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе находится | Мелеузовский |
 | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Мелеуз, улица Смоленского, 108 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
Карта
Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан
Куда обратиться
| Учреждение | Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан |
| Район | Мелеузовский |
| | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Мелеуз, Смоленская улица, 108 |
