Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Марксе или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Марксе.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Марксе подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Марксе есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Марксе. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- объекта недвижимости в Марксе;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Марксе, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Марксе;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Марксовский отдел управления Росреестра по Саратовской области
Куда обратиться
| Название | Марксовский отдел управления Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе | Марксовский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Саратовская область, Марксовский район, Маркс, проспект Ленина, 80 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
