Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Мариинском Посаде либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Мариинском Посаде.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Мариинском Посаде подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Мариинском Посаде есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Мариинском Посаде. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в Мариинском Посаде;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Мариинском Посаде, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Мариинском Посаде;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Козловскому и Мариинско-Посадскому районам управления Росреестра по Чувашской Республике
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Козловскому и Мариинско-Посадскому районам управления Росреестра по Чувашской Республике |
| В каком районе находится | Мариинско-Посадский |
 | |
| Адрес организации | Республика Чувашия, Мариинско-Посадский район, Мариинский Посад, улица Нахимова, 13 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Чувашия (республика) |
