Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Мариинске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Мариинске.
Под гибелью или разрушением строения в Мариинске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Мариинске есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Мариинске. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём следует заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Мариинске;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Мариинске, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Мариинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Мариинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Где оформить
| Название | Мариинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Мариинский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Мариинский район, Мариинск, Пролетарская улица, 7 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
На карте
Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Учреждение
| Название организации | Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе | Мариинский |
| | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Адрес организации | Кемеровская область, Мариинский район, Мариинск, улица 50 лет Октября, 76 |
| Электронная почта | |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Website | https://rosreestr.ru |
