Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Малоярославце или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Малоярославце.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Малоярославце подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Малоярославце есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Малоярославце. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Малоярославце;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Малоярославце, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Малоярославце;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области
Куда обратиться
| Название | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области |
| Район | Малоярославецкий |
 | |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:30 до 17:00 четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, Калужская улица, 36 |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
